Процедура снижение кадастровой стоимости может потребоваться во многих случаях. К самым распространенным из них относится уменьшение размера земельного налога и арендной платы за жилье. Сегодня мы поговорим о том, какие для этого необходимы документы.
Снижение кадастровой стоимости: перечень необходимых документов
Итак, приступим. К основным документам, которые необходимо подготовить для снижения кадастровой стоимости недвижимости и земельного участка в рассматриваемой нами ситуации, относятся:
- Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества. Выдается она Росреестром.
- Свидетельство о праве собственности на объект недвижимого имущества. Если заявление о снижении кадастровой стоимости подается лицом, который не является собственником недвижимости, а только имеет право им пользоваться, то – копия документа о наличии этого права, заверенная у нотариуса.
- Если основанием пересмотра кадастровой стоимости является использование неверной информации, то – документ, подтверждающий этот факт.
- Если же основанием пересмотра кадастровой стоимости является определение рыночной стоимости объекта недвижимого имущества, то – экспертное заключение, свидетельствующее о несоответствии его кадастровой стоимости рыночной. Оно должно быть подготовлено в двух вариантах: на бумажном и электронном носителе.
- Отчет СРО о проведении проверки экспертного заключения (конечно же, положительный). Он также должен быть подготовлен в двух вариантах: бумажном и электронном носителе.
- Другие документы.
Также необходимо написать заявление – если Вы обращаетесь в специальную комиссию, или иск – если дело подлежит рассмотрению в суде. Без указанных выше документов ни заявление, ни иск приняты не будут.
Подготовка всех вышеперечисленных документов в подавляющем большинстве случаев занимает много времени. К тому же, это требует неимоверного терпения, так как стояние в очередях – занятие малоприятное.
Юридические услуги по снижению кадастровой стоимости
