Советы юристов

Снижение кадастровой стоимости земельного участка
Опубликованно пн, 13/02/2017 - 12:59

Каждому участку земли присущ ряд характеристик. К основным из них относятся категория и вид использования. Эти критерии используются государством при установлении кадастровой стоимости земельного участка, которая в подавляющем большинстве случае завышена. Причем нередко сильно завышена.

Согласно действующему российскому законодательству собственники объектов недвижимого имущества, в том числе земельных участков, имеют право на снижение их кадастровой стоимости. Это может потребоваться, например, для уменьшения суммы земельного налога. Следует отметить, что этим правом обладают как физические, так и юридические лица.

Способы снижения кадастровой стоимости земельного участка

В настоящее время существует два способа снижения кадастровой стоимости земельного участка: внесудебный (через специальную комиссию) и судебный. Юридические лица обязаны сначала использовать первый из вышеуказанных способов и только при несогласии с решением членов комиссии они могут обратиться в суд. Физические же лица могут сразу подавать иск в суд.

Как происходит снижение кадастровой стоимости земельного участка?

Процесс снижения кадастровой стоимости участка земли можно представить в виде следующих этапов:

1.       Оценка целесообразности проведения этого мероприятия.

2.       Определение рыночной стоимости.

3.       Проверка отчета об определении рыночной стоимости членами СРО.

4.       Снижение кадастровой стоимости через специальную комиссию или в судебном порядке.

5.       Уведомление государственных органов о снижении кадастровой стоимости.

В обоих случаях – и при снижении кадастровой стоимости через специальную комиссию, и в судебном порядке – необходимо правильно составить заявление и подготовить солидный пакет документов. Любая, даже самая незначительная неточность, может привести к провалу. Именно поэтому следует обратиться за помощью к нам.

Специалисты юридического супермаркета ЦВД обладают всем необходимым для победы в подобных делах. Гарантируем, что обратившись к нам за помощью, Вы сможете уменьшить сумму земельного налога или арендную плату. Звоните, мы с радостью поможем снизить кадастровую стоимость земельного участка. 

Бесплатная консультация юриста.
Перезвоним через 5 минут!
Отправляя заявку, я соглашаюсь на обработку персональных данных , в соответствии с политикой конфиденциальности