г. Калининград
ул. Профессора Баранова, д. 34, оф. 411
Заказать звонок

Пора заняться снижением кадастровой стоимости

Пора заняться снижением кадастровой стоимости

Недостаток юридических знаний часто выливается в непредвиденные расходы, которых можно избежать. О том, что можно снижать кадастровую стоимость, многие люди что-то слышали отдаленно. Пришло время заняться этим вопросом вплотную.

Причины завышения

Понятие «кадастровая стоимость» было введено на государственном уровне. Законопослушные граждане не вдавались в правовые подробности, а просто знали: от этой величины зависит сумма налогов, подлежащая уплате. Из-за погрешностей в расчетах, вызванных объективными и субъективными причинами, владельцы объектов недвижимости вынуждены платить больше, чем положено. Кроме того, стоимость земли важна при заключении договора аренды или оформлении надела в собственность. Распространенные причины неправильного расчета кадастровой стоимости:

  • Ошибочное целевое назначение.
  • Неправильное определение границ участка и его площади.
  • Опечатки в информации о личных данных собственника.

Огрехи могут быть вызваны невнимательностью чиновников.

Куда обращаться

Если технические ошибки закрались в документацию по вашему объекту, либо кадастровая стоимость (на дату ее определения) превысила рыночную, стоит заняться вопросом ее официального снижения. Для этого нужно обратиться в специальную комиссию теруправления Росреестра, потом в судебный орган (физлица вправе миновать обращение в комиссию). Доказать несоответствие рыночной и кадастровой стоимости можно, привлекая экспертов и подтверждая свои претензии документально.

Что делать с квитанциями

Согласно законодательству, налогоплательщики получают квитанции из налоговой инспекции, где указаны суммы, обязательные к уплате. Если вы решили заняться снижением кадастровой стоимости, то нужно это сделать вовремя. Не успеете в этом году – придется весь следующий год платить по-старому. Важные моменты:

  • Если идет судебный процесс по пересмотру кадастровой стоимости, лучше уплатить деньги согласно квитанции. Не рекомендуем ее игнорировать или платить меньше, поскольку, если налоги не уплачены вовремя, либо не в полном объеме – может быть начислена пеня или штраф.
  • Когда вы получите положительное решение суда, следует подготовить заявление в налоговую инспекцию. В нем нужно указать причину переплаты и потребовать сделать перерасчет. Таким образом, излишки пойдут в счет будущих платежей.

До обращения к налоговикам следует написать в Кадастровую палату просьбу об изменении данных в реестре.

Большой опыт в сопровождении дел по снижению кадастровой стоимости имеет «Юридический супермаркет». Опытные юристы помогли тысячам людей восстановить справедливость и уменьшить платежи.

Оставьте заявку на консультацию,
и мы сделаем всё возможное, чтобы решить Ваш вопрос.
Отправляя заявку, я соглашаюсь на обработку персональных данных , в соответствии с политикой конфиденциальности
Получить консультацию
Видео про банкротство
РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ И РЕАЛИЗАЦИЯ ИМУЩЕСТВА в процедуре банкротства физических лиц
Как проходит СУДЕБНОЕ ЗАСЕДАНИЕ по банкротству физических лиц
БАНКРОТСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ - услуга по списанию долгов
Как правильно подать ЗАЯВЛЕНИЕ О БАНКРОТСТВЕ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА в арбитражный суд
Финансовый управляющий при банкротстве - этап 3 как правильно выбрать кандидатуру
Процедура банкротства физического лица пошаговая инструкция - этап 2 правовой анализ документов
Банкротство физических лиц пошаговая инструкция - этап 1 сбор документов
Минусы банкротства физических лиц
Пошаговое банкротство физических лиц - этапы процедуры банкротства
Результаты нашей работы
Списали
977 335 руб.
Номер дела № А84-4017/18
Списали
508 080 руб.
Номер дела № А40-14145/20
Списали
541 488 руб.
Номер дела № А40-65397/20
Списали
1 780 146 руб.
Номер дела № А40-14609/20
Списали
1 077 800 руб.
Номер дела № А58-1747/2020
Списали
2 565 125 руб.
Номер дела № А40-327092/19
Списали
580 947 руб.
Номер дела № А53-15633/2020
Списали
714 294 руб.
Номер дела № А62-2308/2019
Списали
2 054 526 руб.
Номер дела № А46-13369/2019
Списали
783 060 руб.
Номер дела № 65-8924/2020