г. Калининград
ул. Профессора Баранова, д. 34, оф. 411
Заказать звонок

Особенности процедуры снижения кадастровой стоимости


Согласно действующему российскому законодательству собственники и арендаторы объектов недвижимого имущества имеют право на снижение их кадастровой стоимости. Основаниями этого являются:

  • использование недостоверной информации в процессе определения кадастровой стоимости недвижимости;
  • определение рыночной стоимости объекта недвижимого объекта на день, по состоянию на который определена его кадастровая стоимость.

Рассматриваемым нами правом обладают как физические, так и юридические лица. При этом физические лица могут сразу подать иск в суд, минуя этап обращения в специальную комиссию. Юридические же лица обязаны сначала обратиться в специальную комиссию и только в том случае, если там получен отказ в принятии заявлении или по нему не дан ответ в течение месяца, могут подать иск в суд.

В процессе подготовки документов особое внимание следует уделить заключению компании-оценщика о рыночной стоимости недвижимости и отчету СРО о проведении его проверки.

Во-первых, определение рыночной стоимости должно быть проведено на дату определения кадастровой стоимости. В противном случае и специальная комиссия, и суд откажут в принятии заявления.

Во-вторых, в настоящее время далеко не все компании-оценщики могут предоставить отчет о проведении проверки экспертного заключения. Поэтому перед тем как обращаться в ту или иную оценочную компанию, следует уточнить возможность получения этого документа.

Также следует отметить, что качество большинства подобных отчетов далеко от идеала. Из-за этого заявления о снижении кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества часто отклоняются. По этой причине к выбору компании-оценщика следует подходить самым ответственным образом.

Специалисты юридического супермаркета ЦВД готовы помочь в таком непростом деле, как снижение кадастровой стоимости недвижимости – например, земельного участка или квартиры. Высокий уровень профессионализма, подкрепленным простым человеческим пониманием – то, что выделяет нас в толпе конкурентов. На данный момент нашими клиентами являются тысячи людей по все стране – станьте и Вы одним из них!

Оставьте заявку на консультацию,
и мы сделаем всё возможное, чтобы решить Ваш вопрос.
Отправляя заявку, я соглашаюсь на обработку персональных данных , в соответствии с политикой конфиденциальности
Получить консультацию
Видео про банкротство
РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ И РЕАЛИЗАЦИЯ ИМУЩЕСТВА в процедуре банкротства физических лиц
Как проходит СУДЕБНОЕ ЗАСЕДАНИЕ по банкротству физических лиц
БАНКРОТСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ - услуга по списанию долгов
Как правильно подать ЗАЯВЛЕНИЕ О БАНКРОТСТВЕ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА в арбитражный суд
Финансовый управляющий при банкротстве - этап 3 как правильно выбрать кандидатуру
Процедура банкротства физического лица пошаговая инструкция - этап 2 правовой анализ документов
Банкротство физических лиц пошаговая инструкция - этап 1 сбор документов
Минусы банкротства физических лиц
Пошаговое банкротство физических лиц - этапы процедуры банкротства
Результаты нашей работы
Списали
977 335 руб.
Номер дела № А84-4017/18
Списали
508 080 руб.
Номер дела № А40-14145/20
Списали
541 488 руб.
Номер дела № А40-65397/20
Списали
1 780 146 руб.
Номер дела № А40-14609/20
Списали
1 077 800 руб.
Номер дела № А58-1747/2020
Списали
2 565 125 руб.
Номер дела № А40-327092/19
Списали
580 947 руб.
Номер дела № А53-15633/2020
Списали
714 294 руб.
Номер дела № А62-2308/2019
Списали
2 054 526 руб.
Номер дела № А46-13369/2019
Списали
783 060 руб.
Номер дела № 65-8924/2020