Многие из нас являются жителями многоквартирных домов и часто становятся страдальцами из-за преднамеренного нарушения существующих норм законодательства управляющими компаниями (УК). Нередко организации, оказывающие населению услуги в сфере ЖКХ, либо недобросовестно выполняют свои обязанности, либо вовсе злостно уклоняются от них. В результате самому жильцу или его имуществу причиняется значительный вред. Эмоциональные споры, скандалы и даже письменные жалобы чаще всего не помогают. Выход только один, и он цивилизованный – обращение в суд для компенсации ущерба.
Надо обращаться в судебный орган, если:
Досудебное решение коммунального конфликта согласно закону не обязательно. Однако суду нелишним будет предоставить оригиналы документов, доказывающие попытки мирным способом решить спор с коммунальщиками (письменные заявления жильцов, претензии о неисполнении или ненадлежащем исполнении УК своих обязанностей и др.) Соблюдение досудебного порядка значительно увеличивает шансы заявителей на положительный исход дела.
Иск надо начинать готовить, если УК не даёт в установленный срок письменный ответ на претензию жильцов или её решение не устраивает проживающих в доме. К иску необходимо приложить копии всех документов, требуемых для подтверждения обстоятельств случившегося. К исковому заявлению также надо приложить подтверждение оплаченной государственной пошлины.
Надо учесть, что различные ошибки, неточности и несоблюдение любых формальностей при подготовке исковой документации могут притормозить разбирательство дела. И пострадавшим жильцам придётся долго ждать денег, положенных им по закону. Только профессионалы помогут юридически грамотно и правильно разработать процессуальный материал в нужном объёме и взыскать деньги с компании-ответчика.
Для разрешения спора с управляющей компанией в свою пользу надо, прежде всего, правильно выбрать судебную инстанцию. Если не будет соблюдена подсудность, суд отклонит иск. Компетентные специалисты точно определят, в какой суд надо обратиться для возмещения причинённого вреда. Они подготовят требуемую доказательную базу, предоставят судебному органу необходимые законные основания для взыскания денежных средств с УК и добьются вынесения судом вердикта в пользу пострадавших жильцов. На что потом надо обратить внимание – на правильный расчёт размера госпошлины. Если расчёт будет неверным, разбирательство приостановят, а дело отложат в сторону.
Коммунальщики своевременно не ремонтируют крышу, игнорируют затопленный подвал, сырость, плесень и антисанитарные условия в вашем доме? В вашей квартире зимой холодно или повреждён автомобиль из-за вовремя неубранного снега с крыши? Обращайтесь в Юридический супермаркет «ЦВД» в Кемерово! Мы поможем отстоять ваши законные требования и возместить ущерб!
