Советы юристов
Юридический супермаркет

Как сохранить имущество при банкротстве физических лиц

Многие люди не идут на банкротство, потому что боятся, что у них всё отнимут и оставят жить на улице. Это не так! В законе “О несостоятельности” прописано более 10 видов имущества, которое у вас точно не отберут. Главное — вам точно удастся спасти своё единственное жильё. Узнайте, что еще можно сохранить при банкротстве, и какие есть лазейки в законе для спасения недвижимости, машины и иного имущества? 

Более подробную информацию о банкротстве физлиц вы можете узнать на нашем сайте. “Юридический супермаркет” проведет процедуру банкротства с минимальными потерями и поможет спасти ваше имущество.

Что точно не изымут

  • жилье, где проживает должник и его семья (если это дом, то с земельным участком)
  • одежда, обувь, мебель, плита, холодильник, стиральная машина, кухонная утварь, предметы домашнего обихода, предметы личной гигиены, продукты питания
  • дрова/уголь, если это надо для обогрева жилья
  • семена для посева урожая
  • корова, куры, козы и постройки, в которых они живут (если выращиваются для себя и семьи)
  • награды, медали, грамоты
  • инструменты, оборудование, техника, компьютер и даже машина, если они нужны для зарабатывания денег

Что не удастся спасти

К сожалению, обычно не получается сохранить ипотечную квартиру и другое залоговое имущество. Банкрот лишь имеет право попробовать продать их самостоятельно. После реализации залогового имущества 70 процентов забирает кредитор, 10 процентов — финуправляющий, 20 процентов — другие кредиторы.

Также распродаётся вся роскошь, которая стоит больше 10000₽.

Приёмы спасения квартиры, машины и другого имущества

Реструктуризация. В ходе процедуры банкротства можно не доходить до конца и не получать статус “банкрот”, а договориться с кредиторами на реструктуризацию долга. Хоть долги вам и не простят, но вы будете платить их на гораздо более мягких условиях. При этом всё ваше имущество останется у вас.

Переписать на родственников ДО взятия кредита. Если вы берете в долг большую сумму денег, но не до конца уверены, что сможете её отдать, лучше подстраховаться. Перед тем, как взять взаймы, можно переписать всё ценное имущество и недвижимость на близких родственников.

Прописать в квартире ребенка. Чтобы защитить квартиру от изъятия и выставления на аукцион в случае банкротства, в ней можно прописать несовершеннолетнего гражданина с выделением в ней доли. Если квартира попадет в конкурсную массу, органы опеки опротестуют данное решение, поскольку существует запрет на ухудшение условий жизни несовершеннолетних.

Оформить страховку. Когда вы покупаете квартиру, можно застраховаться от банкротства. Это называется титульное страхование. Если квартиру изымут, страховое агентство полностью возместит вам её стоимость.

Вовремя платить за ипотеку. Если вы проходите процедуру банкротства, но банк, которому вы платите за ипотеку, не вошел в реестр кредиторов, то ипотечное жилье удастся сохранить. Для этого нужно, чтобы вы никак не проштрафились перед данным банком.

Работать на автомобиле. Чтобы спасти от изъятия машину, вам нужно будет доказать, что с помощью неё вы зарабатываете деньги. Однако автомобиль при этом не должен быть дороже 100 минимальных размеров оплаты труда.

Владеть недвижимостью совместно с супругом и/или детьми. В ходе процедуры банкротства совместное с супругом имущество подлежит изъятию. По закону оно должно быть продано, а после продажи половина денег должна быть возвращена супругу должника. Но если, например, недвижимостью, помимо должника, владеют супруг, дети, родственники, то финуправляющий должен выделить долю будущего банкрота и продавать только её. На практике сделать это довольно трудно. Поэтому зачастую такая “сложная” недвижимость остается за банкротом.

Бесплатная консультация юриста.
Перезвоним через 5 минут!
Отправляя заявку, я соглашаюсь на обработку персональных данных , в соответствии с политикой конфиденциальности