Застройщики замораживают строительные проекты, вносят корректировки в заранее утвержденные условия ДДУ. Все это ставит в неудобное положение многих дольщиков и вынуждает преждевременно расторгнуть договор участия в долевом строительстве. Без поддержки опытных юристов в сфере урегулирования жилищных вопросов достаточно непросто решить данную правовую задачу.
Когда можно прекратить договорные отношения с застройщиком?
Исходя из положений действующих норм права, расторгнуть договор долевого строительства можно как в одностороннем порядке при определенных условиях, так и через судебный орган. Основаниями для одностороннего прекращения договорных отношений является:
− низкое качество возведенного жилища;
− превышение сроков сдачи жилого строения более чем на 2 месяца;
− невыполнение требований заказчика по устранению недостатков.
Документ о расторжении соглашения со строительной фирмой можно направить заказным письмом, а можно предоставить представителю руководства застройщика. В последнем случае необходимо будет получить отметку о получении. Основаниями для прекращения договорных отношений через судебный орган могут быть:
− внесение существенных изменений в проектные технические материалы;
− приостановление или прекращение возведения жилого объекта без каких-либо оснований.
В случае прекращения договорных правоотношений через суд потребуется составить грамотное исковое обращение и подготовить доказательную базу. Для того чтобы выиграть спор с застройщиком потребуется учесть всевозможные подводные камни и правовые нюансы.
Почему стоит обратиться в компанию «ЦВД»?
● Богатый опыт рассмотрения споров, связанных с долевым участием. Наши компетентные юристы знают все тонкости расторжения соглашения со строительной компанией.
● Профессионализм и компетентность. В нашем штате работают аттестованные юристы со знанием специфики своей работы. Они всегда найдут наиболее оптимальный вариант урегулирования конфликта с застройщиком.
● Добросовестность и честность. Схема сотрудничества с нами является прозрачной. Все клиенты понимают, за что и за какую услуги они вносят денежные средства. Мы всегда выполняем прописанные в соглашении обязательства.
Вам требуется профессиональная помощь и вы незнакомы с правилами расторжения договоров? Обращайтесь в компанию «ЦВД». Мы поможем разрешить любую спорную ситуацию со строительной организацией.
