Как оспорить результаты определения кадастровой стоимости недвижимости?

Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости недвижимости, например, квартиры или земельного участка – довольно сложный и длительный процесс. В этом деле немало нюансов, которые учесть человеку без юридического образования просто невозможно.

Снижение кадастровой стоимости недвижимости: основные моменты

Правом на снижение кадастровой стоимости недвижимости обладают:

• физлица, если результаты госоценки затрагивают их права и обязанности.
• юрлица, если результаты госоценки затрагивают их права и обязанности.
• органы госвласти в отношении той недвижимости, которая являются собственностью государства.

Процесс снижения кадастровой стоимости можно условно разделить на следующие этапы:

1. Установление рыночной стоимости объекта недвижимого имущества независимой оценочной компанией.

2.  Вынесение заключения в отношении отчета независимой оценочной компании членами саморегулируемой организации (СРО).

Если заключение членов саморегулируемой организации (СРО) будет положительным, то дело движется дальше. С этим документом физлица могут пойти по одному из нижеперечисленных путей:

1. Обратиться в специальную комиссию при Росреестре (там потребуется заполнить заявление).

2. Подать исковое заявление в суд.

Юрлица же обязаны сначала обратиться в специальную комиссия при Росреестре и только в том случае, если там откажут в принятии заявления, не дадут по нему ответ в течение месяца или его результаты будут неудовлетворительными, можно подавать исковое заявление в суд.

В обоих случая при себе необходимо иметь следующие документы:

• техническую документацию на недвижимость;
• кадастровую справку;
• правоустанавливающий документ на недвижимость, например, свидетельство о праве собственности или договор об аренде;
• документ, удостоверяющий личность и т.д.

Специалисты юридического супермаркета ЦВД с радость помогут в таком нелегком деле, как оспаривание результатов определения кадастровой стоимости недвижимости. Нам под силу справиться с любой, даже самой сложной, задачей.