Советы юристов
Юридический супермаркет

Как не переплачивать налог на имущество?

Опубликованно вт, 07/02/2017 - 13:06

В настоящее время расчетной базой налога на имущество является кадастровая стоимость недвижимости. Напомним, ранее для этого использовалась инвентаризационная стоимость. Несмотря на то, что кадастровая стоимость должна быть максимально приближена к рыночной, нередко наблюдаются отклонения от нормы, причем вплоть до превышения в 2 раза. Причинами представленной проблемы являются:

·         не принятие во внимание индивидуальных особенностей объекта недвижимого имущества;

·         допущение ошибок;

·         падение в силу обстоятельств рыночной стоимости объекта недвижимого имущества.

При этом, согласно действующему российскому законодательству, переоценка недвижимости производится не чаще, чем раз в три года. В такой ситуации физическое или юридическое лицо, являющееся собственником объекта недвижимого имущества или имеющее на него права, имеет возможность оспорить его кадастровую стоимость с целью уменьшения размера налогов, арендных платежей и т.д.

Основания для снижения кадастровой стоимости недвижимости

Основаниями для снижения кадастровой стоимости недвижимости являются:

1.      Недостоверность примененных в ходе оценки сведений.

2.      Установление рыночной стоимости объекта на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Способы снижения кадастровой стоимости недвижимости

На данный момент решить рассматриваемую нами проблему можно двумя способами: в досудебном порядке и в суде. Первый из вышеперечисленных случаев предполагает обращение в комиссию по оценки при Росреестре. Второй – подачу искового заявления в суд по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

Специалисты юридического супермаркета ЦВД готовы оказать помощь в снижении кадастровой стоимости недвижимости. Мы возьмем на себя большую часть хлопот по этому делу, сэкономив Ваше время. Обращайтесь, будем рады помочь!

 

Бесплатная консультация юриста.
Перезвоним через 5 минут!
Отправляя заявку, я соглашаюсь на обработку персональных данных , в соответствии с политикой конфиденциальности