г. Калининград
ул. Профессора Баранова, д. 34, оф. 411
Заказать звонок

Как без риска приобрести земельный участок в Ростове-на-Дону

Как без риска приобрести земельный участок в Ростове-на-Дону

Многие россияне мечтают о собственном участке земли. Кто-то хочет заняться выращиванием овощей и фруктов, кто-то построить дом, баню и отдыхать на лужайке, а кто-то выгодно вложить деньги. Однако приобретая землю и строя радужные планы, россияне часто теряют бдительность и рискуют вместо нужного приобретения получить большие проблемы в будущем. Не надо забывать о тщательной проверке прав хозяина на владение землёй, а также о том, что данная покупка относится к повышенной зоне риска.

Рассмотрим одну житейскую историю по продаже земельного участка

Гражданин Иванов И.И. имел в собственности дачный участок, который был оформлен на него по всем правилам и имел кадастровый номер. Землевладелец продал участок по очень хорошей цене гражданке Сидоровой М.И. Договор купли-продажи, в котором отдельным пунктом было прописано, что деньги за покупку земли выплачены полностью, покупательница подписала. Затем она зарегистрировала купленные сотки на себя и подписала с прежним хозяином передаточный акт.

Практически сразу после оформления права собственности на землю женщина продаёт участок. Новый хозяин, назовём его Петровым А.А., регистрирует участок в ЕГРП, но насладиться приобретёнными сотками попросту не успевает. Прежний хозяин, Иванов И.И. подаёт в суд иск о возврате ему земли, утверждая при этом, что он ничего не продавал и никаких бумаг не подписывал.

Кто в этой запутанной истории прав? Кто является пострадавшей стороной? На этот вопрос смогли ответить только компетентные юристы, специализирующиеся в области земельного права.

Как помогают юристы по земельным вопросам?

Практически каждому гражданину, который продаёт или покупает землю, нужна профессиональная помощь. Кроме юридически грамотной подготовки пакета документов для регистрации, нужна скрупулёзная проверка всех бумаг. По сути, юристы занимаются анализом документов и сбором доказательств правомерности оформления сделок по купле-продаже земли.

В вышеописанной ситуации юристы, назначив почерковедческую экспертизу и получив её результаты, доказали суду, что в договоре с покупательницей в графе «продавец» расписывался не Иванов И.И., а другой человек. Поэтому сделка была признана судом недействительной со всеми вытекающими отсюда последствиями. Кроме того, они выяснили, что никаких доказательств передачи денег прежнему землевладельцу попросту нет.

Квалифицированные специалисты действовали в рамках закона и смогли защитить интересы клиента в этой запутанной истории. Конечно, нового покупателя, вполне добропорядочного гражданина, очень жаль. Он оказался пострадавшей стороной. А землю вернули прежнему владельцу, так как её «увели» у него «помимо его воли».

Обращайтесь в юридический супермаркет в Ростове-на-Дону!

У вас возникли сомнения в законности продажи и «чистоте земли»? Специалисты нашей компании проконсультируют вас и, возможно, посоветуют отказаться от сделки, чтобы вы не оказались такой же пострадавшей стороной, как Петров А.А. в нашей истории. Предложений на рынке недвижимости сейчас великое множество, и конкуренция в этой сфере чрезвычайно высока. Лучше не рисковать и выбрать другой вариант. В противном случае можно нарваться на мошенников и найти «проблемы на свою голову». В результате потеряете и деньги, и землю.

Хотите обезопасить себя от рисков, связанных с продажей или покупкой земельного участка? Звоните в компанию ! Наши опытные юристы смогут подобрать и организовать наиболее безопасную схему купли-продажи загородной недвижимости в Ростове-на-Дону.

Оставьте заявку на консультацию,
и мы сделаем всё возможное, чтобы решить Ваш вопрос.
Отправляя заявку, я соглашаюсь на обработку персональных данных , в соответствии с политикой конфиденциальности
Получить консультацию
Видео про банкротство
РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ И РЕАЛИЗАЦИЯ ИМУЩЕСТВА в процедуре банкротства физических лиц
Как проходит СУДЕБНОЕ ЗАСЕДАНИЕ по банкротству физических лиц
БАНКРОТСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ - услуга по списанию долгов
Как правильно подать ЗАЯВЛЕНИЕ О БАНКРОТСТВЕ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА в арбитражный суд
Финансовый управляющий при банкротстве - этап 3 как правильно выбрать кандидатуру
Процедура банкротства физического лица пошаговая инструкция - этап 2 правовой анализ документов
Банкротство физических лиц пошаговая инструкция - этап 1 сбор документов
Минусы банкротства физических лиц
Пошаговое банкротство физических лиц - этапы процедуры банкротства
Результаты нашей работы
Списали
977 335 руб.
Номер дела № А84-4017/18
Списали
508 080 руб.
Номер дела № А40-14145/20
Списали
541 488 руб.
Номер дела № А40-65397/20
Списали
1 780 146 руб.
Номер дела № А40-14609/20
Списали
1 077 800 руб.
Номер дела № А58-1747/2020
Списали
2 565 125 руб.
Номер дела № А40-327092/19
Списали
580 947 руб.
Номер дела № А53-15633/2020
Списали
714 294 руб.
Номер дела № А62-2308/2019
Списали
2 054 526 руб.
Номер дела № А46-13369/2019
Списали
783 060 руб.
Номер дела № 65-8924/2020