Сопровождение сделок с недвижимостью

Сделки с недвижимостью имеют тонкости и трудности. Риск столкнуться с непредвиденными проблемами и мошенничеством в этой сфере высок. Защитить себя от неприятностей, долгих судебных разбирательств и существенных трат помогает профессиональное юридическое сопровождение на этапе совершения сделки.
Проверяем объект недвижимости
Проводим тщательный правовой анализ документов объекта недвижимости, проверяем его юридическую чистоту, отсутствие в базе арестов, потенциальные риски, в том числе в отношении продавца.
Готовим документы для сделки
Составляем договоры, доверенности, протоколы и акты, проверяем корректность документов второй стороны. Собираем документы для регистрации права собственности на объект недвижимости.
Сопровождаем сделку
Остаемся с вами до завершения сделки. Консультируем по возникшим вопросам и решаем проблемы, возникшие в ходе процесса совершения сделки.

Риски при покупке недвижимости

Неузаконенная планировка

Даже с первого взгляда незначительное вмешательство в конфигурацию квартиры может стать причиной для приостановления сделки. Например, если убран встроенный шкаф, и нет на это соответствующего документа, перепланировка считается незаконной. Восстанавливать конфигурацию квартиры, если этого потребует Жилищная инспекция, покупателю придется за свой счет, если на этапе сделки на этот факт не обратили внимания.

Жилье с жильцами

Случается, что объект недвижимости продается вместе с прописанными в нем людьми. Проживать они могут в другом месте и, возможно, даже не знать о продаже. Потребуется время и немало усилий, чтобы прекратить право пользования этими гражданами жидым помещением.

Застройщики, игнорирующие 214-ФЗ

Риски сделок с застройщиками, которыми идут в обход 214-ФЗ, довольно высокие. Часто доходит до сноса домов. Даже если здание не снесут, есть риск отказа в подключении коммуникаций. В итоге вы купите квартиру, в которой не будет отопления, воды или канализации.

Признание сделки недействительной

Для этого достаточно много причин, начиная от недееспособности владельца и до отсутствия согласия супруга на сделку. Чтобы избежать риска отмены сделки, проверять все нужно досконально.

Оформляйте сделки с недвижимостью без рисков. Позвоните нам и мы поможем!

Виды сделок с недвижимостью

Юридическая поддержка сделок с недвижимостью нужна не только при покупке дома, квартиры или земельного участка. Помощь юриста потребуется при оформлении договора долевого участия в строительстве, аренды, дарения и мены и в ряде других случаев, когда речь идет об объектах недвижимого имущества. Сделки сопряжены с высокими рисками, поэтому рекомендуем с вниманием и скрупулезностью относиться к каждому этапу сделки, чтобы избежать неприятных последствий.